Poiché i costi del terreno sono diminuiti molto, anche le potenziali commissioni che agenti immobiliari e agenti potrebbero procurarsi sono diminuite. Comunque sia, il calo delle commissioni può essere più che bilanciato dalla misura delle proprietà che possono essere vendute. Inoltre, ottenere lead di qualità sui terreni è una delle chiavi per renderlo una realtà per gli agenti immobiliari. Ciò è dovuto al fatto che ora è disponibile un numero così grande di un numero maggiore di proprietà rispetto a prima che scoppiasse la sacca d’aria.
L’aumento del numero di proprietari di immobili sommersi dai mutui per la casa è cresciuto così tanto che un numero enorme di loro ha concluso che non sopportava di rimanere nelle proprie case. Preferirebbero vendere la loro casa e acquistare una casa praticamente identica a un costo molto inferiore, e assumersi la sfortuna in modo da poter migliorare la loro situazione di reddito avendo una rata contrattuale più bassa ogni mese. Inoltre, poiché non mancano proprietà da acquistare, queste persone non hanno avuto problemi a trovare una casa adeguata a un costo decente.
Inoltre, un’altra conseguenza dell’ascesa delle proprietà accessibili è che un numero sempre crescente di individui si sta rivelando proprietari di proprietà per la prima volta. Poiché i costi delle case stanno diminuendo, un numero sempre crescente di individui può sostenere il costo di una casa per una somma simile che attualmente stanno pagando in locazione. Quindi la decisione sensata per questi individui è di acquistare una casa invece di procedere alla locazione.
Tutti questi componenti portano a un certo qualcosa: un requisito più serio per gli agenti immobiliari per supportare l’acquisto e la vendita di queste proprietà. In questo modo, nonostante il fatto che i costi siano diminuiti, la quantità di proprietà accessibili, acquirenti e commercianti è aumentata, il che più che compensa i costi inferiori relativi a quanto un determinato agente immobiliare potrebbe guadagnare nell’attuale pubblicità del terreno. Inoltre, come sappiamo nel complesso, più clienti ha un agente immobiliare, più proprietà venderà e più denaro guadagnerà.
Il problema si presenta quando un agente immobiliare ha sperimentato il loro attuale elenco di clienti.
Il percorso più ideale per loro per ottenere più clienti è, in un modo o nell’altro, acquisire più lead di terra. Oltre al fatto che hanno bisogno di più lead, hanno bisogno di lead di prim’ordine nel caso in cui saranno fruttuosi nel trasformare un numero elevato di loro in clienti che finiscono davvero con l’acquisto e in aggiunta a vendere almeno una proprietà.
Quindi come potresti ottenere più lead di terra? Ovviamente ci sono molti modi. Questi includono ottenerli da un ufficio che li offre, pubblicizzare, acquistare per siti di età avanzata, creare e mantenere aggiornato il proprio sito di terra che trae potenziale
clienti, e soprattutto facendoli passare attraverso il tuo sistema. Ci sono senza dubbio anche metodi diversi per produrre lead di terra, ma queste sono le strategie più ampiamente riconosciute, che hanno dimostrato di funzionare in un modo specifico.
Probabilmente l’approccio più semplice per ottenere lead di terra è acquistarli.
Ci sono organizzazioni la cui unica ragione di esistere è scoprire persone che hanno bisogno di acquistare o vendere una proprietà. A quel punto offrono questi dati alle persone che sono felici di pagarli. Quindi, nella remota possibilità che tu sia un agente immobiliare alla ricerca di lead di terra e non hai l’opportunità di individuarne uno tuo, o fondamentalmente preferiresti non farlo, a quel punto questa potrebbe essere una scelta decente per te.
Ci sono due approcci significativi distintivi per farlo. Puoi acquistare i lead di terra da un’organizzazione come molte informazioni che otterrai come un riassunto o un foglio di calcolo. A quel punto dovresti iniziare a filtrarli e utilizzare le informazioni accessibili per qualificarli e ordinarli tu stesso. Inoltre, da quel momento in poi, è un’opportunità ideale per iniziare a scoprire che sono lead legittimi o meno.
L’altro metodo per acquistare lead di terra è acquistare in un sito di generazione di lead di terra che ti invierà sempre accordi più piccoli di lead. Questo può essere accettabile alla luce del fatto che i dati saranno probabilmente molto più attuali rispetto all’acquisto di un elenco di lead eccezionalmente ampio. Tuttavia, questo implica inoltre che ci sono meno con cui lavorare, quindi non ti dà tante opportunità per quanto riguarda la scelta di chi contattare per primo.
Allo stesso modo, l’acquisto di lead di terreno o l’acquisto di un sito di lead age può essere costoso. Questa può essere una cosa orribile poiché l’intero scopo dell’acquisto di unità è scoprire clienti, vendere proprietà e fare commissioni, se i lead che acquisti non si trasformano in commissioni. Tutto sommato, non esclusivamente non hai venduto alcuna proprietà (o numerose proprietà), ma hai sperperato denaro su dati inutili e ti sei seduto pigramente raggiungendo indizi inutili quando avresti potuto provare a scoprire grandi opportunità di terra.
Un altro approccio per creare lead di terra è pubblicizzare
Nel caso in cui tu sia un agente immobiliare, intermediario o agente, pubblicizzare le tue amministrazioni potrebbe essere un metodo decente per produrre lead di terra. Questo tipo di lead age è incredibile alla luce del fatto che, a differenza del fatto che tu svolga il lavoro per scoprire persone che hanno bisogno di acquistare o vendere una proprietà, le carte in tavola vengono capovolte e vengono a cercarti.
Nonostante gli individui cerchino di scoprirti piuttosto che tu che cerchi di scoprirli, c’è un altro vantaggio nel pubblicizzare per creare lead di terra. Le persone che stanno cercando di scoprirti sono fin d’ora certamente desiderose di acquistare o vendere una proprietà. Ciò implica che non devi stressarti sul fatto che finiranno per essere lead qualificati o meno, sulla base del fatto che sicuramente lo saranno.
